Forex ทุน กำไร ภาษี สหราชอาณาจักร

ภาษีกำไรจากการขาย (Capital Gains Tax) คือภาษีที่คุณจ่ายต่อกำไรหรือผลกำไรที่คุณจ่ายเมื่อคุณขายให้ไปหรือจำหน่ายสินทรัพย์ สินทรัพย์ทั้งหมดไม่อยู่ภายใต้ CGT ตัวอย่างเช่นคุณไม่ต้องการจ่ายภาษีจากกำไรจากการขายที่อยู่อาศัยหลักของคุณหรือรถส่วนตัว แต่จะได้รับผลกำไรจากสินทรัพย์อื่น ๆ เช่นบ้านหลังที่สองหุ้นหลักทรัพย์สกุลเงินต่างประเทศสินทรัพย์ทางธุรกิจลิขสิทธิ์และสิทธิส่วนบุคคลบางอย่าง ทรัพย์สินที่มีมูลค่ามากกว่า 6,000 (เช่นภาพวาด) ทั้งหมดอาจมีแนวโน้มที่จะเพิ่มทุนภาษี จุดเน้นของคำแนะนำนี้คือ Capital Gains Tax ในส่วนที่เกี่ยวกับหุ้นหลักทรัพย์การแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศและกองทุน (เช่นหน่วยลงทุนหรือ OEIC) มาตรการค่าชดเชยราคาตั้งแต่ปีพ. ศ. 2551 Capital Gains Tax เป็นหนึ่งในภาษีที่มีน้ำใจมากขึ้นของสหราชอาณาจักร นักลงทุนสามารถรับเงินเพิ่มทุนได้สูงสุด 10,100 รายในปีนี้ (20092010) โดยไม่มีการเสียภาษี จำนวนนี้เรียกว่าจำนวนเงินที่ได้รับการยกเว้นรายปี รายได้ใด ๆ ที่สูงกว่าจำนวนเงินที่ได้รับการยกเว้นรายปีจะต้องเสียภาษีแบบอัตราเดียวที่ 18 - ไม่ว่าประเภทภาษีเงินได้นิติบุคคลใดที่นักลงทุนตกอยู่ภายใน เปรียบเทียบอัตราภาษีนี้กับอัตราภาษี 40 สำหรับรายได้สำหรับผู้จ่ายเงินภาษีที่สูงกว่า (เร็ว ๆ นี้จะเป็น 50 สำหรับบางคน) และคุณสามารถเห็นได้ว่า Capital Gains Tax เป็นที่นิยมมากในระบบภาษีรายได้ การคำนวณกำไรของคุณคุณต้องคำนวณผลกำไรหรือขาดทุนแยกต่างหากสำหรับสินทรัพย์แต่ละประเภทที่คุณจำหน่ายในระหว่างปีภาษี ในการคำนวณกำไรของคุณเพียงแค่หักราคาซื้อหุ้นจากราคาขาย คุณยังได้รับอนุญาตให้หักค่าใช้จ่ายที่อนุญาตบางอย่าง หากคุณขายหุ้นหรือขายได้ในราคาที่ต่ำกว่าราคาตลาดราคาขายจะถือว่าเป็นราคาตลาด ถ้าซื้อหุ้นก่อนวันที่ 31 มีนาคม 2525 ราคาซื้อจะถือเป็นราคาตลาด ณ วันที่ 31 มีนาคม 2525 มากกว่าราคาซื้อจริง ค่าใช้จ่ายที่อนุญาตค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องที่คุณได้รับอนุญาตให้หักออกจากกำไรจากหุ้นและอัตราแลกเปลี่ยนมีจำนวน จำกัด แต่รวมถึงค่าธรรมเนียมนายหน้าหรือค่าคอมมิชชั่นค่าธรรมเนียมสำหรับคำแนะนำอย่างมืออาชีพโดยทั่วไปคือบริการประเมินค่าเท่านั้น ภาษีอากรและภาษีมูลค่าเพิ่มค่าใช้จ่ายของซอฟต์แวร์วารสารการฝึกอบรมฟีดข้อมูลและค่าธรรมเนียมการบัญชีสำหรับการจัดเตรียมการคืนภาษีของคุณไม่สามารถหักล้างกับกำไรได้เว้นแต่คุณจะมีสถานะภาษีของ Trader ในกรณีนี้คุณจะต้องปฏิบัติตามกฎภาษีเงินได้ - เพิ่มเติมจากที่ในบทความ Day Trader amp นักลงทุนสถานะเพื่อวัตถุประสงค์ทางภาษี ตัวอย่างในเดือนสิงหาคม 2551 คุณได้ซื้อหุ้น ABC จำนวน 100 หุ้นเป็นจำนวน 5,000 คุณจ่ายเงิน 25 บาทใน Stamp Duty และ 50 ใน Broker Fees ในเดือนมีนาคม 2552 คุณได้ขายหุ้นจำนวน 10,000 หุ้นและจ่ายค่านายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ 50 บาท ในการหาผลประโยชน์ของคุณ: ราคาขาย 10,000 หักต้นทุนการขายค่านายหน้า 50 หักราคาซื้อ 5,000 หักค่าใช้จ่ายในการซื้อค่านายหน้า 50 Stamp Duty 25 Gain 4,875 การคำนวณภาษีเมื่อครบถ้วนเมื่อคำนวณกำไรหรือขาดทุนสำหรับสินทรัพย์ที่จำหน่ายแล้ว, เพิ่มกำไรทั้งหมดเข้าด้วยกันและลบผลขาดทุนเพื่อหาผลกำไรรวมทั้งหมดของคุณ (หรือขาดทุน) หากผลกำไรรวมทั้งหมดของคุณสูงกว่าจำนวนเงินที่ได้รับการยกเว้นประจำปี (9,600 สำหรับปีภาษี 20082009) จากนั้นคุณจะต้องจ่ายภาษีกำไรจาก Capital Gains Tax หากกำไรโดยรวมทั้งหมดของคุณต่ำกว่าจำนวนที่ได้รับการยกเว้นรายปีจะไม่มีการเสียภาษี ในการคำนวณกำไรที่ต้องเสียภาษีของคุณหักจำนวนเงินที่ได้รับการยกเว้นรายปีจากผลกำไรรวมทั้งหมดของปี ตัวอย่างเช่นถ้าคุณมีกำไร 15,000 และ 5,000 ในขาดทุนในระหว่างปีภาษี 2008-09 กำไรจากการลงทุนโดยรวมของคุณจะคำนวณดังนี้กำไร 15,000 ขาดทุน 5,000 รายได้จากการเพิ่มทุน 10,000 น้อยกว่าปี ภาษีที่ได้รับยกเว้น 9,600 (2008-09) กำไรที่ต้องเสียภาษี 400 กำไรจะเสียภาษี 18 ภาษี 72 ถ้าคุณทำขาดทุนโดยรวมในปีภาษีก่อนหน้านี้คุณสามารถใช้เพื่อชดเชยและลดทุนของคุณในปีถัดไป การสูญเสียต้องได้รับการอ้างสิทธิ์ก่อนจึงจะสามารถใช้งานได้ คุณสามารถอ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับการชดเชยความสูญเสียในปีก่อนหน้าใน Artcle อย่าลืมที่จะเรียกร้องค่าเสียหายของคุณในหน้า 26 เมื่อใดที่ต้องทำกำไรจากการคืนภาษีกำไรและขาดทุนจะถูกรายงานไปยัง HMRC ในฐานะส่วนหนึ่งของ Self Assessment ของคุณในแบบฟอร์ม SA108 คุณต้องกรอกแบบฟอร์ม SA108 หากผลกำไรและขาดทุนรวมทั้งหมดของคุณเกินจำนวนเงินที่ได้รับการยกเว้นรายปี อย่างไรก็ตามคุณไม่จำเป็นต้องกรอกแบบฟอร์ม SA108 ในสถานการณ์ต่อไปนี้: ยอดรวมก่อนหักขาดทุนสูงกว่าจำนวนที่ได้รับการยกเว้นรายปี 9,600 (ปี 2551 -09) คุณจำหน่ายมากกว่า 38,400 สินทรัพย์ (2008-09) คุณได้รับผลขาดทุนจากการลงทุนโดยรวมสำหรับปีและต้องการเรียกร้องเพื่อให้สามารถดำเนินการต่อเพื่อชดเชยกับผลกำไรในอนาคต กฎการระบุรหัสร่วมกัน อย่างไรก็ตามสิ่งที่เกิดขึ้นถ้าคุณซื้อหุ้นของ บริษัท เดียวกันใน บริษัท เดียวกันในเวลาที่แตกต่างกันและจะเกิดอะไรขึ้นหากคุณขายหุ้นบางส่วน แต่ไม่ใช่การถือหุ้นทั้งหมดใน บริษัท ดังกล่าวคุณรู้ได้อย่างไรว่าหุ้นใดมีหุ้นอยู่จริง ขายเพื่อแก้ปัญหานี้ HMRC ได้แนะนำสิ่งที่เรียกว่ากฎการระบุรหัสผู้ถือหุ้น (Share Identification Rules) ซึ่งเป็นกฎพิเศษที่กำหนดคำสั่งเฉพาะเพื่อระบุหุ้นที่จำหน่ายได้ กฎการระบุรายชื่อผู้ถือหุ้นมีการเปลี่ยนแปลงโดยมีการเปิดตัวระบบภาษีกำไรแบบง่ายซึ่งมีผลบังคับใช้ตั้งแต่เดือนเมษายน 2551 อย่างไรก็ตามตามที่เราเห็นในบทความ กฎข้อบังคับแบบใหม่ได้เพิ่มชั้นความซับซ้อนเพียงอย่างเดียวในกฎ Capital Gains Tax การดำเนินกลยุทธ์การซื้อขายของคุณง่ายกว่าที่เคย เทคโนโลยีการซื้อขาย Trigger 174 ของเราหมายความว่าคุณสามารถดำเนินธุรกิจการค้าของคุณได้โดยตรงในตลาดโลกทั่วโลก คุณไม่จำเป็นต้องพลาดโอกาสการค้าอีกครั้ง ซื้อเมื่อเงื่อนไขการวิเคราะห์ทางเทคนิคของคุณเป็นไปตามจริงซื้อไม่เพียง แต่ได้รับอีเมลหรือ SMS แจ้งเตือนหรือขายเมื่อเส้นแนวโน้มการสนับสนุนเสียหรือกลับทดสอบกลยุทธ์ของคุณจะกลับไปถึง 30 ปี Timetotrades Trigger Trading Technology เป็นเกมที่เปลี่ยนแปลงอย่างแท้จริง . จะทำให้คุณมีข้อได้เปรียบทางการค้า พลังที่จะนำคุณไปสู่ระดับใหม่ Trade UK, US และ European Shares - สมัครตอนนี้ดำเนินการเทรดเมื่อราคาของคุณ เชิงเทียน เทรนด์ไลน์ Volume และเทคนิคการวิเคราะห์เงื่อนไขกราฟจะพบโดยใช้ Trigger Trading Technology8482 - เรียนรู้เพิ่มเติม - ช่วยวิดีโออีเมลและ SMS Trigger Trading8482 Alerts - เรียนรู้เพิ่มเติม Trade Off The Chart - ศึกษาข้อมูลเพิ่มเติม Back Test Trading Strategies ด้วยข้อมูลย้อนหลังนานถึง 30 ปี - เรียนรู้เพิ่มเติม สร้างบัญชีซื้อขายแบบจำลองเพื่อทดสอบ Trigger Trading8482 Strategies ของคุณ - เรียนรู้ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับ Forex, UK, ยุโรปและสหรัฐอเมริกาในตลาดเรียลไทม์ - เรียนรู้เพิ่มเติม 170 การวิเคราะห์ทางเทคนิคและตัวบ่งชี้รูปแบบแท่งเทียน - เรียนรู้เพิ่มเติมเครื่องมือทั้งหมดที่คุณต้องใช้เพื่อตั้งค่าและใช้งานได้สำเร็จ สโมสรการลงทุน - เรียนรู้เพิ่มเติมจัดการ Portfolio ของคุณและคำนวณ UK HMRC Capital Gains หนี้สินและ SA 108 CGT ภาษีคืน - เรียนรู้เพิ่มเติมสร้างการแข่งขันการค้าสำหรับคุณและเพื่อนของคุณ - เรียนรู้เพิ่มเติมสมัครบัญชีซื้อขายวันนี้และรับ Pro Package ฟรี - สมัคร ตอนนี้สมัครตอนนี้เพื่อลองแพลตฟอร์มที่ยอดเยี่ยมของเราและได้รับความได้เปรียบทางการค้าของคุณ ข้อมูลและข้อมูลที่นำเสนอมีวัตถุประสงค์เพื่อการศึกษาและข้อมูลเท่านั้น การตีความและการใช้ข้อมูลและข้อมูลที่ให้ไว้เป็นความเสี่ยงของผู้ใช้เอง ข้อมูลและข้อมูลทั้งหมดในเว็บไซต์นี้ได้มาจากแหล่งที่เชื่อถือได้และเชื่อถือได้ อย่างไรก็ตามข้อผิดพลาดหรือการละเว้นเป็นไปได้เนื่องจากข้อผิดพลาดเกี่ยวกับเครื่องกลและมนุษย์ ข้อมูลและข้อมูลทั้งหมดจะได้รับตามที่ไม่มีการรับประกันใด ๆ เราไม่ได้รับรองความถูกต้องครบถ้วนหรือทันเวลาของข้อมูลและข้อมูลในไซต์นี้และเราขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงปรับปรุงหรือแก้ไขข้อผิดพลาดหรือการละเว้นใด ๆ ส่วนใดส่วนหนึ่งของบริการได้ตลอดเวลา ผลการดำเนินงานที่ผ่านมาไม่ใช่การรับประกันผลการดำเนินงานในอนาคต การซื้อขายมีความเสี่ยงสูงต่อเงินทุนของคุณและอาจส่งผลให้เกิดความสูญเสียที่สูงกว่าเงินฝากของคุณ อาจไม่เหมาะสำหรับทุกคนดังนั้นโปรดตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณเข้าใจถึงความเสี่ยงทั้งหมดที่เกี่ยวข้อง บริการทั้งหมดจัดทำโดย Mercor Index Ltd. TimeToTrade เป็นชื่อการค้าของ Mercor Index Ltd (บริษัท จดทะเบียนในอังกฤษและเวลส์ภายใต้หมายเลข 9479466) ที่อยู่ของเราคือ 34-36 St Georges Road, Brighton, BN2 1ED Mercor Index Ltd ได้รับอนุญาตและควบคุมโดย Financial Conduct Authority number 679941. บริการการค้าที่เสนอโดย Mercor Index Ltd ไม่สามารถให้บริการแก่ผู้อยู่อาศัยในสหรัฐอเมริกาและไม่ได้มีไว้สำหรับการใช้บุคคลใดในประเทศที่บริการดังกล่าวจะเป็นเช่นนั้น ขัดต่อกฎหมายหรือข้อบังคับของท้องถิ่น การสมัครรับข้อมูลผลิตภัณฑ์ TimeToTrade มีให้หากคุณไม่มีสิทธิ์ได้รับบริการซื้อขาย 169 2005-2017 Mercor Index Ltd. Forex Trading and Taxes การรับรู้ผลกำไรจากการซื้อขายสัญญาซื้อขายล่วงหน้าเป็นความรู้สึกที่น่าตื่นเต้นสำหรับทั้งคุณและผลงานของคุณ แต่แล้วมันก็โดนคุณ สิ่งที่เกี่ยวกับภาษีภาษีเงินได้อาจทำให้เกิดความสับสนในตอนแรก เนื่องจากบางรายการมีการแบ่งประเภทตามสัญญาภายใต้มาตรา 1256 ในขณะที่บางรายการได้รับการปฏิบัติตามมาตรา 988 ในการปฏิบัติธุรกรรมบางอย่าง มาตรา 1256 ให้การจัดเก็บภาษี 6040 ซึ่งต่ำกว่าคู่สัญญา สัญญาซื้อขายเงินตราต่างประเทศทั้งหมดจะขึ้นอยู่กับผลกำไรหรือขาดทุนโดยทั่วไป ผู้ค้าจำเป็นต้องเลือกไม่ใช้มาตรา 988 และเข้าสู่การเพิ่มทุนหรือการสูญเสียผลกำไรซึ่งอยู่ภายใต้มาตรา 1256 ไม่มีการใช้เพื่อพยายามเลื้อยออกจากภาษีของคุณ พ่อค้าทุกคนในประเทศสหรัฐอเมริกาต้องจ่ายเงินสำหรับเงินทุนของพวกเขา forex grains ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับมาตรา 1256 มาตรา 1256 กำหนดโดย IRS เป็นสัญญาซื้อขายล่วงหน้าใด ๆ ที่มีการควบคุมสัญญาซื้อขายเงินตราต่างประเทศหรือตัวเลือกที่ไม่ใช่ทุนซึ่งรวมถึงตัวเลือกการชำระหนี้ตัวเลือกฟิวเจอร์สสินค้าโภคภัณฑ์และตัวเลือกดัชนีหุ้นในวงกว้าง ส่วนนี้จะช่วยให้คุณสามารถรายงานผลกำไรจากเงินทุนได้โดยใช้แบบฟอร์ม 6781 จาก IRS (กำไรและขาดทุนจากสัญญาตามมาตรา 1256 และคราด) โปรดทราบว่าคุณต้องแยกกำไรจาก Capital D ใน Schedule D ในการแยก 6040 แบ่งออกเป็น 60 ส่วนของกำไรจากเงินลงทุนทั้งหมดจะถูกหักภาษี ณ ที่ 15 ซึ่งเป็นอัตราที่ต่ำกว่า 40 ของกำไรจากเงินทุนทั้งหมดสามารถเก็บภาษีได้สูงถึง 35 ซึ่งเป็นภาษีกำไรจากกำไรจากหุ้นสามัญ ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับมาตรา 988 ในส่วน 988 นี้กำไรและขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยนถือเป็นรายได้ดอกเบี้ยหรือค่าใช้จ่าย ด้วยเหตุนี้กำไรจากเงินทุนจึงถูกหักภาษีด้วยเช่นกัน การแยก 6040 ไม่ได้ถูกใช้และผู้ค้าสามารถคาดหวังที่จะจ่ายเงินได้มากขึ้นหากตกอยู่ในส่วนนี้ มาตรา 988 มีความซับซ้อนเนื่องจากผู้ค้า forex ต้องจัดการกับการเปลี่ยนแปลงค่าสกุลเงินในชีวิตประจำวัน อย่างไรก็ตามกรมสรรพากรยังมีบทบัญญัติบางประการที่จะทำให้การเปลี่ยนแปลงรายวันถือเป็นส่วนหนึ่งของสินทรัพย์ของผู้ค้าหรือบางส่วนของธุรกิจ เป็นผลให้คุณสามารถเลือกที่จะไม่ใช้มาตรา 988 และจากนั้นทำภาษีกำไรจากการลงทุนของคุณโดยใช้มาตรา 1256 วิธีการเลือกไม่ใช้งานในส่วน 988 IRS ไม่จำเป็นต้องมีผู้ประกอบการค้าเพื่อยื่นเรื่องใด ๆ เพื่อที่จะเลือกไม่ใช้ แต่สิ่งสำคัญคือต้องเก็บบันทึกภายในที่แสดงให้เห็นว่าคุณได้ตัดสินใจที่จะยกเลิกการใช้งานในส่วน 988 ผู้ค้า Forex จำนวนมากรอประมาณหนึ่งปีก่อนที่จะเลือกออกจากส่วนนี้ ทำไมพวกเขาเพียงแค่สังเกตเท่าใดกำไรที่พวกเขาสามารถทำจากการซื้อขาย forex. แบบฟอร์ม 8886 และขาดทุนจากการซื้อขายหากคุณประสบความสูญเสียขนาดใหญ่คุณอาจจะสามารถยื่นแบบฟอร์ม 8886 (ดูด้านล่างสำหรับแบบฟอร์ม) หากการทำธุรกรรมของคุณส่งผลให้เกิดการสูญเสียอย่างน้อย 2 ล้านดอลลาร์ในปีภาษีเดียว (50,000 ถ้ามาจากการทำธุรกรรมเงินตราต่างประเทศบางประเภท) หรือ 4 ล้านฉบับในปีภาษีใด ๆ ที่คุณอาจยื่นแบบฟอร์ม 8886 ได้การจ่ายภาษีสำหรับ Forex การยื่นภาษี ตัวเองไม่ใช่เรื่องยาก ผู้ซื้อขาย forex ในสหรัฐฯต้องได้รับแบบฟอร์ม 1099 จากโบรกเกอร์เมื่อสิ้นปี หากโบรกเกอร์ตั้งอยู่ในประเทศอื่นผู้ค้า forex ควรได้รับแบบฟอร์มและเอกสารที่เกี่ยวข้องจากบัญชีของเขา แนะนำแนะนำด้านภาษีอย่างมืออาชีพด้วย อย่างที่คุณเห็นไม่มีอะไรที่ยุ่งยากเกี่ยวกับการจ่ายผลกำไรจากอัตราแลกเปลี่ยน ณ จุดนี้ อย่างไรก็ตามเนื่องจากการซื้อขายนี้กลายเป็นที่นิยมมากขึ้นกรมสรรพากรจะต้องมีมาตรการเพิ่มเติมเพื่อควบคุมการค้า แต่ถ้าเอาใจใส่คำแนะนำอย่างหนึ่งข้อใดที่คุณควรทำจากสิ่งนี้ให้เสียภาษีเสมอ ฟอรัมภาษีผู้ค้าและ บริษัท ที่เป็นมิตรกับเว็บไซต์ของ บริษัท สีเขียว: รายละเอียดเกี่ยวกับภาษีการซื้อขายสกุลเงิน Traders Accounting พวกเขาได้เขียนทรัพยากรการศึกษาจำนวนมากเกี่ยวกับการค้าและภาษี Google Answers คำถามคือไม่กี่ปียังคงสามารถมีข้อมูลจำนวนมาก Intuit Community Forum โพสต์คำถามและรับคำตอบจากคนใน Intuit Online Forex Trading ไม่สนับสนุนฟอรัมหรือเว็บไซต์เหล่านี้ พวกเขาจะแสดงให้เห็นอย่างหมดจดเพื่อการศึกษาในคำอื่น ๆ โปรดวิจัยเว็บไซต์เหล่านี้และใช้สามัญสำนึกหากพวกเขาขอเงินสละสิทธิ์ - ข้อมูลที่ให้ไว้มีวัตถุประสงค์เพื่อการศึกษา เราไม่ได้เป็นผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีและเราขอแนะนำให้คุณติดต่อ OneExtending Capital Gains Tax สำหรับผู้อยู่อาศัยที่ไม่ใช่ชาวอังกฤษการกำจัดทรัพย์สินที่อยู่อาศัยในสหราชอาณาจักรการวางแผนภาษีและการให้คำปรึกษา Capital Gains Tax - สิ่งที่เกิดขึ้นในฐานะที่เป็นส่วนขยายต่อไปในระบอบการปกครองของสหราชอาณาจักร CGT, ผู้อยู่อาศัยในสหราชอาณาจักรที่พำนักอยู่ในสหราชอาณาจักรในวันที่หรือหลังวันที่ 6 เมษายน พ. ศ. 2558 จะต้องจ่ายเงินภาษีกำไรจากผู้มีถิ่นที่อยู่นอกประเทศ (NRCGT) เท่าที่ผลการกำจัดจะเกิดขึ้นในวันที่หรือภายหลังวันที่ดังกล่าว กฎหมายมีความซับซ้อนและประกอบด้วยการร่างรายละเอียดกว่า 70 หน้าและไม่มีความชัดเจนในหลาย ๆ ที่ ใช้กับบุคคลที่ไม่ได้พำนักอาศัยกรรมาธิการ บริษัท ที่ถือครองอย่างใกล้ชิดและกองทุนนอกชายฝั่งที่ถือว่าเป็น บริษัท (เช่น JPUTs) เหตุใดการเปลี่ยนแปลง CBT ก่อนวันที่ 6 เมษายน พ. ศ. 2558 หากไม่อยู่ในระบอบการปกครอง ATED ผู้ลี้ภัยนอกสหราชอาณาจักรที่อยู่อาศัยในสหราชอาณาจักรไม่ได้ตกอยู่ภายใต้ขอบเขตของ CGT NRCGT มีวัตถุประสงค์เพื่อให้ความเป็นธรรมมากขึ้นระหว่างผู้อยู่อาศัยในสหราชอาณาจักรซึ่งโดยปกติจะเป็นและไม่ใช่ชาวต่างชาติที่จะจำหน่ายทรัพย์สินที่อยู่อาศัยซึ่งอาจจะไม่เป็นเช่นนั้น ผลของการเปลี่ยนแปลงคืออะไร CGT net ได้ขยายกว้างขึ้น กฎเหล่านี้มีความซับซ้อนขึ้นอยู่กับถิ่นที่อยู่และลักษณะของผู้ขายเช่นเดียวกับประเภทของสินทรัพย์ที่กำลังถูกจำหน่าย ตอนนี้เรามีกฎเกณฑ์ที่แตกต่างกันอย่างสิ้นเชิงสำหรับทรัพย์สินที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ (และในความเป็นจริงแล้วระบบต่างๆสำหรับที่อยู่อาศัยของตัวเอง) CGT แบบขยายที่มีผลบังคับใช้กับ NRCGT มีผลบังคับใช้กับผู้ที่ไม่ได้เป็นชาวต่างชาติที่สนใจทรัพย์สินที่อยู่อาศัยในสหราชอาณาจักร คำนี้มีการกำหนดไว้อย่างกว้าง ๆ จะจับได้ว่าที่ดิน ณ วันที่ใด ๆ ในหรือหลังวันที่ 6 เมษายน พ. ศ. 2558 (หรือ ณ วันที่ใดก็ตามที่ผู้ขนย้ายได้ซื้อมาถ้าเป็นภายหลัง) ก็เหมาะสำหรับใช้เป็นที่อยู่อาศัย ซึ่งรวมถึงที่ดินที่กำลังอยู่ในระหว่างการสร้างเป็นที่อยู่อาศัย ในฐานะหัวหนุนใหม่ก็ยังจับได้ชัดว่าการจำหน่ายสัญญาสำหรับการซื้อนอกแผนถ้าที่ดินที่จะได้มาภายใต้สัญญาที่จะสร้างขึ้นเป็นที่อยู่อาศัย การให้สิทธิในตัวเลือกนี้จะถือว่าเป็นการขายทิ้ง นอกจากนี้หากผู้มีถิ่นที่อยู่นอกได้ซื้อที่อยู่อาศัยและแปลงเป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์การจำหน่ายต่อจะยังอยู่ในค่าใช้จ่ายของ NRCGT อะไรบ้างที่ไม่มีผลบังคับใช้มีข้อยกเว้นบางประการสำหรับค่าใช้จ่ายใหม่รวมทั้งที่พักนักเรียนที่สร้างขึ้นเอง (ถ้ามีเกณฑ์บางอย่าง) ที่พักสำหรับนักเรียนโรงเรียนบ้านดูแลโรงพยาบาลและเรือนจำ โปรดทราบว่าหากผู้ขายเป็น บริษัท ที่ไม่ได้เป็นถิ่นที่อยู่ซึ่งซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักรโดยผ่านทางสถานประกอบการถาวร CGT ใหม่จะไม่นำมาใช้ ในปัจจุบันผลกำไรจากการจำหน่ายจะเป็นส่วนหนึ่งของผลกำไรทางภาษีของ บริษัท ถาวร สิ่งที่เกี่ยวกับการจำหน่ายหุ้นใน บริษัท NRCGT ไม่ใช้กับการจำหน่ายหุ้นหรือหน่วยลงทุนใน บริษัท หรือกองทุนดังนั้นการจำหน่ายโดยอ้อมจะอยู่นอกขอบเขตของการเรียกเก็บเงิน ใครที่ CGT ใหม่ใช้บังคับกับ NRCGT จะมีผลต่อ 1) บริษัท ที่ไม่ได้อาศัยอยู่ที่ 20 รายถ้ามีการถือครองอย่างใกล้ชิด ได้แก่ อยู่ภายใต้การควบคุม (ไม่ว่าโดยทางตรงหรือโดยอ้อม) ของผู้มีส่วนร่วม 5 รายหรือน้อยกว่า โดยทั่วไปการควบคุมรวมถึงการเป็นเจ้าของหุ้นทุนของ บริษัท ส่วนใหญ่สิทธิในการออกเสียงหรือมีสิทธิในทรัพย์สินที่ค้ำประกัน (หลังเลิกกู้ยืมเงิน) นอกจากนี้สิทธิของสมาชิกในครอบครัว (และ บริษัท ร่วมอื่น ๆ ) ของผู้มีส่วนร่วมเป็นผู้มีส่วนร่วมด้วย ข้อยกเว้น: ภายใต้มาตรการป้องกันการหลีกเลี่ยง บริษัท จะไม่ถือว่าเป็นผู้ถือหุ้นอย่างใกล้ชิดหากผู้มีส่วนร่วม 5 คนหรือน้อยกว่าที่จำเป็นสำหรับการได้รับการปฏิบัติอย่างใกล้ชิดถือเป็น บริษัท ที่ไม่ได้ถือครองอย่างใกล้ชิด นอกจากนี้หุ้นใด ๆ ที่ถือโดยนักลงทุนสถาบันที่มีคุณสมบัติเหมาะสมจะถือเป็นผู้ถือหุ้นที่ถือหุ้นมากกว่า 5 ราย นักลงทุนสถาบันที่มีคุณสมบัติเหมาะสมคือหุ้นส่วนทั่วไปของห้างหุ้นส่วนจำกัดซึ่งเป็นโครงการลงทุนร่วม (เกณฑ์ที่ใช้) โครงการความน่าเชื่อถือของหน่วยลงทุนหรือ OEIC ในทั้งสองกรณีที่เป็นไปตามเงื่อนไขของกองทุนรวมที่มีการลงทุนอย่างแพร่หลาย (ดูด้านล่าง) ผู้ดูแลหรือผู้จัดการที่มีคุณสมบัติครบถ้วน (มีหลักเก ณ ฑบางประการและมีขอยกเวน) บริษัท ที่ดําเนินธุรกิจประกันชีวิตหรือผูที่มีภูมิคุ้มกันอธิปไตย (เชนกองทุนความมั่งคั่งของอธิปไตย) โดยเฉพาะอย่างยิ่งรายการนี้ไม่ได้สะท้อนให้เห็นถึงกฎเดียวกันในระบอบ REIT และควรระมัดระวัง องค์กรการกุศลไม่ปรากฏในรายการนี้ เป็นที่เข้าใจว่าการร่างอย่างถูกต้องยังคงเปิดให้มีการแก้ไขโดย HMRC และอาจยังได้รับการปรับแต่งบ้าง แม้ว่าจะเป็น บริษัท ที่ไม่ได้อาศัยอยู่ในต่างประเทศหรืออยู่ในข้อยกเว้นใด ๆ ที่ระบุไว้ข้างต้น แต่จะต้องยื่นคำร้องภายใน 30 วันที่ NRCGT ไม่มีผลใช้บังคับในการกำจัด ถ้าไม่สำเร็จจะมีการลงโทษการยื่นล่าช้า ดังที่ได้กล่าวมาแล้วหากผู้ขายเป็น บริษัท ที่ไม่ได้พำนักอยู่ซึ่งซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักรโดยผ่านทางสถานประกอบการถาวร NRCGT จะไม่นำมาใช้ สำหรับ บริษัท ที่ถูกเบิกค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมจะมีการตั้งค่าเผื่อการสร้างดัชนีไว้และจะมีรูปแบบการบรรเทากลุ่มที่ จำกัด 2) บุคคลที่ไม่ได้พำนักอยู่ที่ 1828 ไม่มีข้อยกเว้น 3) ผู้ที่ไม่ได้พำนักอยู่ที่ 28 คน ไม่มีข้อยกเว้น NRCGT ใช้กับกองทุนนอกชายฝั่งที่ถือเป็น บริษัท อายุ 20 ปีปัจจุบันมีประเด็นเรื่องร่างบางเรื่องเกี่ยวกับแผนงานการลงทุนโดยรวมที่ถือว่าเป็น บริษัท อื่นในกฎหมายของ CGT อย่างไรก็ตามเพื่อความสอดคล้องกันถือว่าเป็นไปได้ว่าพวกเขาจะถือว่าเป็น บริษัท เพื่อการนี้ กองทุนที่มีโครงสร้างเป็นพาร์ทเนอร์จะถือว่าโปร่งใส: หากคู่ค้าแต่ละรายอยู่ในขอบเขต NRCGT พวกเขาจะถูกเก็บภาษีโดยกว้างราวกับว่าพวกเขาถือสัดส่วนของทรัพย์สินโดยตรง ข้อยกเว้น: NRCGT ไม่สามารถใช้กับเงินทุนที่อยู่ในข้อกำหนดด้านการลงทุนสถาบันที่มีคุณสมบัติตามที่กำหนด (ด้านบน) หรือที่ไม่ได้ถือครองอย่างใกล้ชิด กองทุนในต่างประเทศและ UK REIT จะอยู่นอกขอบเขตตามหลักการทั่วไป สภาวะตลาดที่มีการซื้อขายกันอย่างแพร่หลาย: โดยทั่วไปแล้วเงื่อนไขนี้จะได้รับความพึงพอใจหากในช่วงระยะเวลาของการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ (หรือ 5 ปีก่อนการจำหน่ายหากสั้นกว่า) หน่วยจะถูกวางตลาดและจัดหาให้แก่นักลงทุนที่ไม่ได้เป็นเพียงแค่ จํานวนจํานวนผูที่เกี่ยวโยงกันเฉพาะ) การเปลี่ยนแปลงกฎระเบียบที่มีอยู่สำหรับกองทุนนอกชายฝั่งกองทุนร่ม (ถือครองทรัพย์สินเพื่อที่อยู่อาศัย) ซึ่งกำไรหรือขาดทุนจากการจำหน่ายเป็นส่วนใหญ่หรือทั้งหมดที่ถือเป็นส่วนหนึ่งของกองทุนร่มแห่งใดจะได้รับการประเมินโดยพิจารณาว่าเป็นฝ่ายนั้น เป็นหน่วยงานที่แตกต่างกันเพื่อจุดประสงค์ในการลงทุนในกองทุนรวม อาจใช้มาตรการป้องกันการหลีกเลี่ยงได้หากวัตถุประสงค์หลัก (หรือวัตถุประสงค์หลักอย่างใดอย่างหนึ่ง) เพื่อหลีกเลี่ยง NRCGT การผ่อนปรนใช้ประโยชน์ได้แตกต่างจากระบบการค้าปลีกแบบ ATED ทำให้ธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ไม่มีความโล่งใจ (สำหรับการสูญเสียของ บริษัท นอกชายฝั่งเกี่ยวกับทรัพย์สินที่อยู่อาศัยภายในกลุ่ม NRCGT) แม้ว่าจะมีบทบัญญัติป้องกันการหลีกเลี่ยงที่เกี่ยวข้องเช่นการหักล้างกันของค่าชดเชยความสูญเสียที่เกิดจากการจำหน่าย NRCGT (แม้ว่าจะขาดทุนก็ตาม (สำหรับ บริษัท เท่านั้น) จำนวนที่ได้รับการยกเว้นรายปี: สำหรับบุคคล 11,100 สำหรับผู้พิทักษ์ 5,550 (แต่ไม่สามารถใช้ได้กับ บริษัท ) แบบโรลโอเวอร์บรรเทาการถือครอง - บรรเทาสำหรับบุคคลที่อยู่อาศัยการสงเคราะห์บรรเทา (PPR) อาจมีเพื่อลดความรับผิดของ NRCGT ไปเป็นศูนย์ (หรือคู่สมรส) ใช้เวลาอย่างน้อย 90 คืนในการครอบครองที่พักอาศัย (หรือทรัพย์สินอื่นที่ตนเป็นเจ้าของในสหราชอาณาจักร) ในฐานะที่พักอาศัยและ พวกเขาเลือกว่าทรัพย์สินที่ถูกจำหน่ายเป็นที่อยู่อาศัยหลักของพวกเขาในสหราชอาณาจักร การคำนวณหากำไรมีความยาวและซับซ้อนในการคำนวณหากำไรของ NRCGT แต่โดยทั่วไปการคำนวณกำไรจะได้รับการคำนวณในลักษณะเดียวกับ CGT เช่นการจำหน่ายโดยไม่คำนึงถึงต้นทุนการได้มาค่าใช้จ่ายในการกำจัดและค่าใช้จ่ายในการปรับปรุง ตามที่ระบุไว้ข้างต้นสำหรับ บริษัท ที่ไม่ได้เป็นที่อยู่อาศัยสามารถใช้ดัชนีได้ จะเกิดอะไรขึ้นบ้างก่อนวันที่ 6 เมษายน พ. ศ. 2558 มีทางเลือกสำหรับบุคคลที่จะจำหน่ายทรัพย์สินที่ถือครองไว้เมื่อวันที่ 5 เมษายน พ. ศ. 2558: วิธีการเริ่มต้นในการคำนวณต้นทุนการได้มาซึ่งเป็นการต่อมูลค่าทรัพย์สินใหม่ไปอีกครั้งในวันที่ 5 เมษายน 2015 แต่ คนสามารถเลือกที่จะใช้วิธีการแบ่งเวลาแบบเส้นตรงหรือตัดสินใจที่จะไม่แบ่งส่วนหรือนำมาใช้ใหม่อีกครั้ง (เช่นเพื่อสร้างความสูญเสีย) NRCGT มีปฏิสัมพันธ์กับ ATED อย่างไรพูดกว้างกำไรที่เกิดจากการจำหน่ายโดย บริษัท ที่ไม่ใช่ถิ่นที่อยู่ของทรัพย์สินที่อยู่อาศัยซึ่งอยู่ภายใต้ระบอบการปกครอง ATED (เช่นทรัพย์สินที่อยู่อาศัยเกิน 1 เมตรในปี 2015-2016 และมากกว่า 500,000 ในเดือนเมษายน 2016) จะยังคงต้องเสียภาษี เวลา 28 (CGD ที่เกี่ยวกับ ATED) หากใช้ค่า CGT ที่เกี่ยวข้องกับ ATED ค่านี้จะแทนที่ค่า NRCGT ที่ 20 สำหรับ บริษัท อย่างไรก็ตามมีภาพนูนต่ำนูนสูงจาก CGT ที่เกี่ยวกับ ATED ซึ่ง ได้แก่ การให้เช่าทรัพย์สินแก่บุคคลที่สาม ในกรณีที่ได้รับการผ่อนปรนจาก ATED แล้วกำไรจากการขายจะถูกเรียกเก็บจาก NRCGT ในอัตรา 20 วิธียื่นเอกสารยื่นภายใน 30 วันนับจากวันจำหน่ายของดอกเบี้ยที่เกี่ยวข้องไม่ว่าจะมีการเรียกร้องยกเว้นหรือภาษีใด ๆ ที่ต้องชำระ สำหรับผู้ที่อยู่ในสหราชอาณาจักรในภาษีสุทธิที่มี UTRN (เช่นเจ้าของที่ไม่ใช่ถิ่นที่อยู่) ภาษีจะต้องชำระในวันที่ชำระภาษีตามปกติ, คือวันที่ 31 มกราคมหลังจากสิ้นสุดปีภาษีที่เกี่ยวข้อง สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมกรุณาติดต่อ